【深圳新房摇号积分怎么算/深圳新房摇号积分规则】

以家庭为单位摇号怎么算积分?

北京新能源摇号，对于两口之家（即包含主申请人及其配偶的家庭），以家庭为单位申请，每年所有家庭申请人积分各增加1分。分析说明：家庭积分构成：家庭积分主要由两部分组成，一是基础积分，二是阶梯（轮候）积分。基础积分：家庭主申请人积分为2分，其他家庭成员每人积1分。

以家庭为单位摇号积分的计算需依据官方公布的细则，通常涉及家庭成员构成、主申请人资质、家庭代际数、轮候时间等因素，具体以填报时系统展示的规则为准。以下是详细说明：积分计算的核心逻辑家庭摇号积分通常采用“基础分+阶梯（轮候）分”的结构。

未参与摇号或轮候者：无阶梯积分。家庭申请人积分=基础积分+阶梯积分。例如，主申请人基础2分+阶梯5分=7分，配偶基础1分+阶梯3分=4分，子女基础1分+无阶梯=1分。家庭总积分计算根据是否包含配偶分为两种公式：包含配偶：总积分=[（主申请人积分+配偶积分）×2+其他成员积分之和]×家庭代际数。

未参加摇号或轮候的，无阶梯（轮候）积分。以家庭为单位申请每满一年，所有家庭申请人积分各增加1分。家庭总积分：包含家庭主申请人配偶的，总积分 = [（主申请人积分 + 配偶积分）×2 + 其他成员积分之和]×家庭代际数。

北京家庭摇号积分计算方式如下：家庭申请人积分由基础积分和阶梯（轮候）积分组成。基础积分 家庭主申请人的基础积分为2分。其他家庭申请人的基础积分为每人1分。阶梯（轮候）积分 参与普通小客车指标摇号：阶梯（轮候）积分=按其累积的阶梯数每1阶梯加1分。

摇号家庭积分计算

家庭摇号积分的计算步骤如下：第一步：确定阶梯积分阶梯积分根据参与摇号的期数计算，每6期增加1分。具体规则为：未参与过摇号或参与期数不足6期时，阶梯积分为0；参与期数在6-11期时，阶梯积分为1；参与期数在12-17期时，阶梯积分为2；以此类推，每增加6期，阶梯积分加1。

未参与摇号或轮候者：无阶梯积分。家庭申请人积分=基础积分+阶梯积分。例如，主申请人基础2分+阶梯5分=7分，配偶基础1分+阶梯3分=4分，子女基础1分+无阶梯=1分。家庭总积分计算根据是否包含配偶分为两种公式：包含配偶：总积分=[（主申请人积分+配偶积分）×2+其他成员积分之和]×家庭代际数。

基础积分：家庭主申请人积分为2分，其他家庭成员每人积1分。对于两口之家来说，即主申请人2分，配偶1分，基础总积分为3分。阶梯（轮候）积分：这部分积分根据家庭申请人以往参与摇号或轮候的时间及次数进行累加。也就是说，如果家庭申请人之前已经参与过摇号或轮候，那么他们的积分会在此基础上继续累加。

积分计算的核心逻辑家庭摇号积分通常采用“基础分+阶梯（轮候）分”的结构。基础分主要与家庭代际数、主申请人资质相关；阶梯分则根据家庭成员中参与摇号或轮候的年限累计计算。例如，家庭代际数越多（如三代同堂），基础分可能越高；家庭成员中每多一人参与轮候，阶梯分可能相应增加。

深圳按积分摇号买房

〖壹〗、月30日，深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案，其中，对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。

〖贰〗、深圳按积分摇号买房是指对诚意登记资格审核采取积分制。7月30日，深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案，其中，对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。将采取线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”、线下“公证选房”的方式进行。

〖叁〗、在“7·15新政”出台后，深圳多个项目开启“抢客模式”。7月30日，深圳宝安区的华强城市花园项目对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。根据方案的积分规则，共分3个积分项，分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，诚意登记资格审核积分为3项积分之和。

〖肆〗、在深圳根据积分摇号买房，是根据摇号的顺序进行选房的。这也是响应国家不炒房的政策，在深圳华强城市花园就是用的按积分诚意登记，然后摇号，根据摇号出来的顺序进行选房。我们知道深圳的房价一直居高不下，让想在深圳买房的人一直遥不可及。这个政策很好的保护了这群人。

〖伍〗、那么深圳积分摇号买房多少分入围呢？根据深圳宝安区的华强城市花园项目发布销售公示方案，对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。诚意登记资格审核积分=积分项（1）+积分项（2）+积分项（3）。

〖陆〗、深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案，其中，对诚意登记资格审核采取积分制，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。

摇号新政策积分怎么算

〖壹〗、阶梯（轮候）积分：普通小客车指标摇号者：按累积阶梯数每1阶梯加1分。阶梯数计算规则参考《申请小客车指标办事说明（个人）》，例如连续参与摇号5年且未中签，可能累积5个阶梯，对应加5分。新能源小客车指标轮候者：按最近一次轮候开始时间至家庭申请年上一年12月31日的年限计算，每满1年加1分，同时合并以往摇号阶梯数。

〖贰〗、阶梯（轮候）积分：若家庭申请人参加过普通指标摇号，根据其累积的阶梯数，每1阶梯加1分，累积阶梯数越多，积分越高。对于参与新能源指标轮候的情况，个人轮候时间距离以家庭为单位提交申请的时间每满一年加1分，不足一年的部分按1年计算，且以往参加摇号获得的阶梯数也会合并加分。

〖叁〗、基础积分：家庭主申请人2分，配偶1分，子女1分，总计4分。阶梯积分：家庭主申请人5年摇号，阶梯积分为5分；配偶和子女未参加过摇号，阶梯积分为0分。以家庭为单位申请已满1年，所有家庭申请人积分各增加1分，即家庭主申请人增加1分至6分，配偶和子女各增加1分至2分。

〖肆〗、家庭申请人积分计算：由基础积分和阶梯（轮候）积分组成，即家庭申请人积分=基础积分+阶梯（轮候）积分。基础积分：家庭主申请人基础积分为2分；其他家庭申请人每人1分。阶梯（轮候）积分：参加普通小客车指标摇号，按累积阶梯数每1阶梯加1分。

〖伍〗、摇号参与加分：家庭成员中每有1人参与过普通指标摇号，每满12个月额外加1分，累计最高加6分。若4名成员均参与过5年摇号，可加20分（4人×5年÷12个月×1分/年，取整后）。代际加分机制：家庭代际数越多，加分越高。

深圳新政再保刚需购房资格,但刚需更需要的却是这个

深圳新政虽保障刚需购房资格，但刚需更核心的需求是降低房价及提升购房支付能力。具体分析如下：深圳新政对刚需购房资格的保护机制深圳新房积分制通过综合评定购房者名下无房时长、户籍、社保、子女四个因素，封堵了临时转名下房产及改善置换的购房者，优先保障长期无房的刚需群体。

稳定房价：深圳房价长期处于全国高位，前几年过快上涨加剧了居民购房压力。政策通过限制短期投机需求，抑制房价非理性波动，为刚需群体创造更稳定的购房环境。

综上所述，深圳保障房新政的落地将对深圳楼市产生深远影响，尤其是对小户型商品房市场和刚需买房逻辑带来重大改变。对于有意购买保障房的群体而言，应密切关注政策动态，合理规划购房计划。

规模估算：2020年深圳常住人口增量约94万，假设其中30%为潜在购房者（约28万人），政策后约80%（24万人）因社保年限不足失去资格。社保年限不足者 非深户需5年社保，深户需3年社保。

一线城市那些早已不合时宜的限制性政策，都将一一解除。政策目的：救楼市、拉预期，自上而下，从豪宅盘传导到改善盘，再到刚需盘，从核心地段到外围板块，从富人到中产再到普通人，逐步修复市场信心。